C’est une belle histoire collective qui a débuté au printemps 2025 dans le quartier Sanvic au Havre. Vingt-sept locataires, las de problèmes d’entretien chroniques et de charges opaques, ont décidé de s’organiser. La CNL 76 les a accompagnés pas à pas.

Comment tout a commencé

Tout part d’un tract glissé dans les boîtes aux lettres de la résidence par deux locataires particulièrement motivés, Nadia et Patrick. Le message est simple : « Vous en avez assez ? Réunissons-nous. »

La première réunion, en mars 2025, rassemble 27 locataires dans la salle commune de la résidence. Un représentant de la CNL 76 est présent pour expliquer les droits des locataires et les outils à leur disposition.

L’assemblée constituante

En mai 2025, l’assemblée générale constituante se tient officiellement. Au programme :

  • Adoption des statuts de l’association (modèle fourni par la CNL 76, adapté à la situation de la résidence)
  • Élection du bureau : Nadia (présidente), Patrick (trésorier), Sylvie (secrétaire)
  • Définition des premières priorités : état des ascenseurs, transparence des charges, réfection des parties communes

La déclaration en préfecture est effectuée dans la foulée. L’amicale des locataires de la résidence Sanvic est officiellement née.

Premiers résultats

Trois mois après sa création, l’amicale a déjà obtenu des résultats concrets :

  • Réunion avec le bailleur organisée en juillet 2025 — première fois en 8 ans
  • Communication des comptes de charges des 3 dernières années obtenue (analyse en cours avec la CNL 76)
  • Planning de réparation de l’ascenseur obtenu par écrit (intervention prévue en novembre)
  • Réduction des provisions de charges de 12 % à partir de janvier 2026

Nadia témoigne

« Au début, on pensait qu’on n’y arriverait pas. Qu’une association de locataires, ça ne servait à rien face à un grand bailleur. La CNL 76 nous a montré que non seulement c’est possible, mais que la loi est de notre côté. Aujourd’hui, le bailleur répond à nos courriers dans les 15 jours. »

Vous voulez créer une amicale ?

La CNL 76 accompagne gratuitement la création d’amicales de locataires partout en Seine-Maritime.

Ce dont vous avez besoin pour commencer :

  • Quelques voisins motivés (même 5 suffisent pour démarrer)
  • Une salle de réunion (la salle commune de la résidence, une salle municipale…)
  • Un contact avec la CNL 76 pour vous guider

Tout savoir sur les amicales de locataires ou contactez-nous directement.